1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.6万円/㎡
前年比-11.7%
尾張旭市
10.8万円/㎡
前年比-42.4%
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ラビデンス三郷北原山
愛知県尾張旭市北原山町大久保見
名鉄瀬戸線 / 三郷駅 徒歩7分
1989年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
66.4
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
981万円
13.4万円/㎡
631
864
1,097
1,331
AI査定結果
推定相場価格
981万円
13.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
864万円〜1,097万円
11.8万円/㎡〜15.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ラビデンス三郷北原山
790万円（10.8万円/㎡）/ 7階 / 73.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 790万円 | 10.8万円 | 7階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 980万円 | 13.4万円 | 7階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/11 | 1,380万円 | 18.8万円 | 7階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 1,480万円 | 20.2万円 | 7階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 1,650万円 | 22.5万円 | 7階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 1,980万円 | 24.7万円 | 7階 | 80.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,280万円 | 28.4万円 | 7階 | 80.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は11.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ラビデンス三郷北原山 尾張旭市北原山町大久保見 | 三郷駅7分 | 790万円 | 10.8万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランドムール城山公園 尾張旭市平子町西 | 旭前駅17分 | 780万円 | 11.0万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/19 | アメニティ大塚 尾張旭市大塚町三丁目 | 旭前駅22分 | 880万円 | 10.7万円 | 82.59㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 11戸 | RC |
| 2026/02/24 | ナビタウン吉岡町3 尾張旭市吉岡町三丁目 | 旭前駅24分 | 990万円 | 12.5万円 | 79.08㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/15 | ナビタウン吉岡町1 尾張旭市吉岡町三丁目 | 尾張旭駅25分 | 1,020万円 | 13.1万円 | 77.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/19 | ナビタウン吉岡町マンションII番館 尾張旭市吉岡町三丁目 | 旭前駅25分 | 1,020万円 | 13.1万円 | 77.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | 三郷パークマンション 尾張旭市東栄町四丁目 | 三郷駅7分 | 820万円 | 9.5万円 | 85.93㎡ | 4LDK+S | 6階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ユーハウス三郷南 尾張旭市瀬戸川町一丁目 | 三郷駅10分 | 850万円 | 11.5万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/24 | レインボー尾張旭 尾張旭市狩宿町三丁目 | 三郷駅17分 | 950万円 | 12.7万円 | 74.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.7%下落、尾張旭市では42.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は尾張旭市の平均と比較して0%割安です。